鄂府發(fā)〔2022〕5號　  

鄂爾多斯市自然資源局： 

　　《鄂爾多斯市自然資源局關于報批2021年第二次市規(guī)委會審議事項的請示》（鄂自然資字〔2022〕5號 ）悉。經研究，現批復如下。 

　　一、原則同意鄂爾多斯金港灣汽車城項目園區(qū)西片區(qū)S05-10地塊控制性詳細規(guī)劃修改方案，地塊的經濟技術指標執(zhí)行審批的修改成果，將修改成果納入正在編制的國土空間總體規(guī)劃中。地塊總用地面積約2.1462公頃，將其劃分為S05-10a和S05-10b兩個地塊。 

　　S05-10a地塊用地性質由商務用地（B2）修改為圖書展覽用地（A21），面積約1.1024公頃。該地塊容積率不超過1.0，建筑密度不大于35%，綠地率不小于35%，建筑限高24米。 

　　S05-10b地塊用地性質由商務用地（B2）調整為服務設施用地（R22），面積約1.0438公頃。該地塊容積率不超過1.0，建筑密度不大于35%，綠地率不小于30%，建筑限高24米。 

　　二、原則同意修改康巴什區(qū)C-36a（新編號為A6-09-1）地塊控制性詳細規(guī)劃,并同意規(guī)劃修改成果，將其納入正在編制的國土空間總體規(guī)劃中?！?/span> 

　　該地塊凈用地面積約2.0公頃。將其用地性質由行政辦公用地（A1）調整為行政辦公及醫(yī)療衛(wèi)生混合用地（A1/A5），容積率由1.5調整為1.69，并在地塊西南側增加一個出入口。具體經濟技術指標執(zhí)行審批的修改成果。 

　　三、原則同意東勝鐵東區(qū)T-05-02、KGD-VII-T-01-09地塊控制性詳細規(guī)劃修改方案，具體經濟技術指標執(zhí)行審批的修改成果，并將修改成果納入正在編制的國土空間總體規(guī)劃中。 

　　T-05-02地塊凈用地面積約9.79公頃，用地性質為居住用地（R2），將其劃分為T-05-02a、T-05-02b、T-05-02c三個地塊。T-05-02a地塊凈用地面積約8.91公頃，用地性質、經濟技術指標不變，配套服務設施需按現行政策要求配置；T-05-02b地塊凈用地面積約0.51公頃，用地性質由居住用地(R2)調整為供電用地(U12)，容積率不超過0.6，建筑密度不大于40%，綠地率不小于30%，建筑限高20米；T-05-02c地塊凈用地面積約0.37公頃,用地性質由居住用地調整為防護綠地(G2)。 

　　T-01-09地塊凈用地面積約1.50公頃，用地性質由供電用地調整為留白用地，經濟技術指標暫不作要求。 

　　鄂爾多斯市人民政府　　　  

　　2022年1月14日